北京上海最新房地产政策对比
持续关注地产后周期的家居板块 近期多项地产政策密集出台申港证券近日发布轻工行业周报：上海发布以旧换新实施方案，持续关注家居板块。以下为研究报告摘要：每周一谈：上海发布以旧换新实施方案持好了吧！ 持续关注地产后周期的家居板块。近期多项地产政策密集出台，加之家居以旧换新，处于地产后周期的家居板块，目前处于估值底部位置，建议持续好了吧！
中信证券:上海的区域政策进一步打开了全国主要城市优化房地产政策...▍上海的区域政策进一步打开了全国主要城市优化房地产政策的空间，也体现了政府稳定市场的决心。上海作为中国最核心的一线城市，历史上其按揭贷款利率和首付所达到的程度，可以视为除北京外，其他所有城市按揭贷款利率和首付的“天花板要求”。而且，近期上海迅速落实相关政策是什么。
上海房地产交易中心:上海购房政策暂无变化 一切以官方通知为准观点网讯：5月7日，有关上海房地产限购政策可能放松的传言在五一假期期间在网络上广泛传播。传言内容包括“外环外上海户籍可购买3套住房；外地户籍在上海连续缴纳5年社保可购买2套住房；无社保人员也能在外环外购买住房”。有媒体于5月6日联系上海房地产交易中心进行核实，该后面会介绍。
华泰证券:上海新政或是一线城市房地产政策风向华泰证券认为，5月27日，上海发布房地产新政，在限购、限贷、二手房交易等方面全面展开积极调整。信贷政策调整后上海限贷政策为一线城市最宽松，首套房房贷利率降幅较大。本次调整也是自517政策后，首个一线城市的“去库存”政策落地，有望持续向市场注入信心。我们看好在核心城还有呢？
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中信证券:上海打开了全国主要城市优化房地产政策的空间▍上海的区域政策进一步打开了全国主要城市优化房地产政策的空间，也体现了政府稳定市场的决心。上海作为中国最核心的一线城市，历史上其按揭贷款利率和首付所达到的程度，可以视为除北京外，其他所有城市按揭贷款利率和首付的“天花板要求”。而且，近期上海迅速落实相关政策是什么。
港股异动 | 贝壳-W(02423)现涨超4% 上海优化调整房地产市场政策 ...取消离异和赠予购房的限制为限购放松提供了多样性，在当前上海市场仍优于全国绝大多数城市的背景下，这些政策将带来增量需求。东吴证券表示，5 月第3 周新房成交环比迎来较大增幅，同比降幅缩窄；二手房成交环比上升，同比转正。上周四部委联合推出一揽子房地产政策，需求端：减少居等会说。
北京优化房地产政策:首付比例最低20% 贷款利率降至3.5%北京链家研究院院长高原对记者表示，本次北京楼市政策调整与此前的几次调整相比，具有力度大、影响范围广的特点，体现出北京不断优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展的决心。“从近期市场动态以及上海等城市的新政后市场表现看，本轮政策调整对市场预期的改善具有积等会说。
上海优化调整房地产市场政策来源：中国新闻网中新网5月27日电据上海住房城乡建设管理微信公众号消息，5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》以下简称《通知》,提出调整优化住房限购政策、支持后面会介绍。
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上海优化调整房地产市场政策 地产板块火热态势有望延续上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短等我继续说。 开源证券齐东认为目前中央稳地产信号明确，未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。持续看好投资强度高、布局区域优、机等我继续说。
华泰证券:上海房地产新政或是一线城市政策风向同时横向对比看，上海首付比例与房贷利率均为一线城市最低，未来其他一线城市信贷政策存在跟随上海进行调整的可能。行业基本面仍在筑底，高能级城市地产政策有望进一步优化目前行业基本面仍在筑底期间，截至5月24日，本月54城新房销售面积同比下降36%,本年同比下降40%;价格方好了吧！
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