全国房价下跌一览表2021年7月
标普上调2025年香港住宅销量预测 预计房价有望在明年企稳智通财经APP获悉，标准普尔发表报告称，预计香港楼价自2021年高峰下跌近30%之后，有望在明年企稳。得益于房贷利率下降以及香港特区政府采取的提振市场措施，标普认为，香港住宅销量或将有所上升，预计明年一手楼销量将达到2万伙。而新增供应则可能在3、4年时间超过香港政府1等我继续说。
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标普上调2025年香港住宅销量预测,预计房价有望企稳标普在报告中指出，预计香港房价自2021年高峰下跌近30%之后，有望在明年企稳。上调住宅销量预测，得益于房贷利率下降以及香港政府采取的提振市场措施。预计2025年一手房销量将达到20,000套。未来三四年的新增供应可能超过港府10年私人住宅供应目标的80%。预计开发商将愿好了吧！
利嘉阁:降息效应尚待观察 料9月香港楼价将再跌1%利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计9月份楼价将再跌1%。香港差估署最新数据显示，2024年8月份私人住宅售价指数报292.1点，较7月的297.2点下跌1.72%,连续四个月下跌，累计跌幅达5.65%,创下自2016年9月以来的96个月新低。今年前8个月，楼价累计下跌6.17%;与2021年9月的历史高位小发猫。
专家徐高:未来房价上涨压力很大 供需状况在不远的未来会逆转11月27日，中银国际证券首席经济学家、北大国发院兼职教授徐高表示，当前房地产市场是供过于求的，房价有下跌压力。但在不远的未来，房价可能会有不小的上涨压力。徐高认为，2021年出台的地产"三条红线"政策比较明显地打压了地产开发商的融资，使得整个地产市场陷入了恶性循环。..
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中银国际徐高:未来房价可能会有不小的上涨压力观点网讯：11月27日，中银国际证券首席经济学家、北大国发院兼职教授徐高表示，当前房地产市场是供过于求的，房价有下跌压力。但在不远的未来，房价可能会有不小的上涨压力。据观点新媒体获悉，徐高认为，2021年出台的地产"三条红线"政策比较明显地打压了地产开发商的融资，使得整说完了。
楼观察 | 融创出售四川千亩项目70%权益回流资金 利嘉阁:香港楼价或...对2024年楼价仍持乐观态度，惟将取决于多项因素，否则港楼价有机会下调一成。廖伟强指，香港楼价由2021年8月的高位至今已下跌了24.15%,而小发猫。 相比2020年7月的获批方案，上述新申请主要改动为放弃兴建1幢涉逾20万平方呎的1幢「皇宫屋」方案，而且总洋房数目较旧有的268幢，增近2倍小发猫。
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仲量联行:香港下半年中小型住宅价格料将下跌10%观点网讯：7月10日，仲量联行发布报告，对2024年下半年香港中小型住宅价格走势作出预测。报告指出，受银行收紧按揭审批和高利率的影响，预计后面会介绍。 而豪宅价格可能因新供应增加而下跌5%至10%。此外，曾焕平还指出，自2021年9月以来，香港楼价已连续三年下跌，这一跌势为1997年亚洲金融后面会介绍。
大行评级|高盛:预计今年香港住宅楼价跌5% 明年将回升5% 偏好长实继续对楼价构成压力，香港住宅物业价格已从2021年8月的高位下跌约23%,并在年初至今下跌0.5%,表现继续疲软。楼价下跌的同时，成交量亦都相对较低，反映即使楼价下跌，买家买楼欲望仍然疲弱。一个值得注意的利好因素是人才涌入香港，推高租金，但与按揭利率相比，住宅租金收益率仍等我继续说。
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住建部定调!救楼市出新政!内行:现在卖掉房子相当于白白送人钱从2021年9月份以来我国平均房价迎来下跌，自此我国房价迎来了2年多的下跌之路。特别是在2023年，虽然各地都开始出台救市政策，并且楼市政策已经非常好了，但是这些救市政策影响力有限，楼市仅在2023年3月份出现了短暂回暖，随着救市政策影响力消失，我国房价进入了普跌模式。笔好了吧！
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