澳大利亚哪个地区房价最便宜
报告称澳大利亚4月份房价再次上涨房价上涨了0.9%。同时，霍巴特和堪培拉的房价近三个月也出现持续上涨，尽管涨幅不大。墨尔本是4月份唯一一个房价出现小幅下跌的首府城市，下降了0.1%。尽管澳大利亚偏远地区的房价比各州和领地的首府城市低，但CoreLogic的数据显示，今年以来，偏远地区房价的上涨速度超过了各还有呢？
机构:美国和澳大利亚房价上涨表明利率仍然过低Coolabah Capital Investments首席宏观策略师Kieran Davies表示，美国和澳大利亚的房价持续上涨并创下历史新高，这表明货币政策可能仍然过于宽松，而其他主要经济体的房价却在下跌。加拿大的经济复苏已经开始松动，房价在过去几个月里下跌了约1%,而新西兰的反弹也趋于平缓。他指后面会介绍。
机构:澳大利亚房价上涨是澳洲联储面临的难题澳大利亚房价飙升表明供不应求，但澳洲联储上调利率并不能解决问题。如果澳洲联储进一步加息，购房者需求可能会下降，但新住房供应也会下降。房价飙升应被视为政府制造的一个问题，应该通过加强移民限制和消除住房供应障碍(包括在更经济实惠的地区)来解决这个问题。Oliver补充好了吧！
机构:预计澳大利亚房价将在2024年回落约5%澳大利亚财富管理公司AMP首席经济学家Shane Oliver表示，2024年澳大利亚房价可能会下跌5%,但下半年的降息将减缓下跌速度。Oliver表示，一段时间以来，他一直担心2023年房地产价格的强劲上涨会超前，而且很有可能再次下跌。他补充称，随着房地产价格上涨势头大幅放缓，疲软可能开说完了。
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澳大利亚5月份房屋价值指数连续第16个月增长5月份澳大利亚房屋价值指数上涨0.8%,这也是澳房价连续第16个月增长，创下自去年10月份以来最大的月度涨幅。5月份，澳大利亚房屋价值中位数达到约78.56万澳元。其中，首府城市的房价中位数约为86.48万澳元，乡镇地区的房价中位数约为62.69万澳元。具体而言，中等规模的首府城市后面会介绍。
澳大利亚上一财年房屋价值指数上涨8%澳大利亚2023至2024财年房屋价值指数上涨8%(摄影王珏)2024年第二季度澳房屋价值指数环比上涨1.8%,与第一季度1.9%的增长率以及去年第四季度1.8%的增长率大致持平。6月，澳房屋价值指数上涨0.7%。首府城市平均房价中位数约为87.84万澳元，其他地区房价中位数约为62.79万是什么。
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澳大利亚2月份年度通胀率维持在3.4%澳大利亚2月份年度通胀率没有变化，连续三个月为3.4%。根据统计数据，对2月份年度通胀率影响最大的分别是房价(增长4.6%)、食品和非酒精类饮料价格(增长3.6%)、酒精和烟草价格(增长6.1%)以及保险和金融服务价格(增长8.4%) 。房屋价格方面，在截至今年2月份的12个月中，房价上涨小发猫。
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AMP首席经济学家预测:2024年澳房价或跌5% 降息或缓解跌势观点网讯：1月2日，澳大利亚财富管理公司AMP的首席经济学家Shane Oliver预测，2024年澳大利亚房价可能下跌5%。他担忧2023年的强劲房价上涨可能过度，并可能再次下跌。尽管长期住房供应不足和创纪录的移民数量对房价构成支撑，但高抵押贷款利率和失业率上升的预期将使2024年说完了。
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悉尼6月份房价上涨0.5%,创历史新高墨尔本房价则连续第三个月下跌。数据显示，悉尼6月份房价上涨0.5%,中位数房价达到117万澳元(约合78万美元)的历史新高。珀斯是6月份涨价最快的城市，涨幅为2%,布里斯班上涨1.2%。墨尔本和霍巴特是澳大利亚8个首府城市中仅有的两个房价下跌的城市。总体而言，6月份澳大利亚主后面会介绍。
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澳央行利率决议前瞻:通胀放缓或促暂停加息 利率维持12年高位智通财经APP获悉，北京时间周二11:30,澳大利亚央行将公布利率决议。考虑到最新数据房价增速放缓和通胀趋缓，表明此前的收紧政策已开始产生效果，市场预期该央行将暂停加息。据多数经济学家预测，澳大利亚央行将在周二将其现金利率维持在12年高位的4.35%。此前，为确保通胀回是什么。
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